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【銅陵芙蓉裝飾】家庭裝修費用怎么算 ?

2021-07-12
2062 次


   現在已經有很多的業主選擇找裝修公司來裝修,但是裝修收費有的是按照建筑面積有的是按使用面積,這個實際上并沒有統一的市場計算方法,大部分都是根據裝修公司自己的定額和計算方式來計算,銅陵裝修公司告訴您在裝修前一定要弄清楚建筑面積和使用面積。還等什么,趕快來跟小編一起了解一下吧!

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  一、各種面積定義


  1、使用面積


  使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業的說法是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積,可以比較直觀地反應住宅的使用狀況,但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。使用面積就是建筑面積減去套內墻體面積,一般來說,使用面積的比例占總面積的60%-70%左右。


  2、建筑面積


  建筑面積大于使用面積,它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上,外圍水平面測定的各層平面面積之和。通俗地講,建筑面積包含使用面積,使用面積可以簡單描述為地磚可鋪設的地方。


  3、裝修面積


  裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內容,大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。


     二、建筑面積和使用面積的區別


  1、使用面積不作為購房價格的計算,購房價格均依照建筑面積的大小來計算。


  2、建筑面積大于使用面積,建筑面積減去室內墻體面積既是套內使用面積。


  3、包含的空間部分不同,建筑面積包含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。套內使用面積包括不含內墻、外墻等所有占地面積的,它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的凈面積之和。


  三、裝修收費要求


  因為裝修收費總是要落實到每一項具體的內容上,不可能總體的按照建筑面積報價的,比如墻面,就一定要報實際要涂刷的墻面積,水電走線也是要按照實際發生的米數計算,不會按照整體的建筑面積報價。即便是這樣說,也是按照經驗大致估算的裝修檔次的價格。簽訂合同時一定要有詳細的各個分項的報價,那一定是按照實際發生的面積計算的。所以,時刻謹記簽訂裝修合同需要注意些什么。


  通過對"【銅陵芙蓉裝飾】家庭裝修費用怎么算"的了解,相信大家都有所了解了吧,小編認為公攤并沒有裝修,因此按定義來說,裝修應該按使用面積計價。如果按建筑面積計算和按使用面積計算的報價相同,那么裝修的總費用就相差很大了。一定要注意怎樣來保障自己的權益哦!


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